Hipoteca joven Comunidad de Madrid
Escrito 09/oct/2011 Por luxok en La Banca siempre gana extraido de: ORIGINAL | Comentarios desactivados |
Tengo 25 años y voy a pedir mi primera hipoteca el año que viene. Aunque es muy precipitado empezar a mirar, me gusta ver como está el mercado de las hipotecas, que ofrecen, que piden, etcétera.
He visto esta:
Hipoteca Joven - Portal de Vivienda
Con estas condiciones:
¿Cuál es la cuantía máxima que ofrece?
Se puede financiar hasta el 85% del valor de tasación, teniendo como límite el 85% del valor de la compra.
Si además se incluyen garantías adicionales (avalistas, otras propiedades, etc.), se podrá llegar al 100% del valor de tasación, con un límite del 100% del valor de compraventa si éste fuese inferior al valor de tasación.
¿Cuál es el plazo máximo de devolución?
Cuenta con un plazo máximo de devolución de hasta 40 años.
¿Qué sistema de amortización utiliza?
En la Hipoteca Joven se puede elegir entre las siguientes opciones:
Sistema francés: El más habitual y que consiste en una cuota de amortización constante a lo largo del tiempo. Se podrá diferir el pago de capital e intereses hasta un máximo de 6 ó 12 meses (si el plazo de diferimiento elegido son 12 meses el tipo de inicio será durante el primer año, período de diferimiento).
Cuota creciente anual a razón de 1% de su importe.
¿Qué intereses tiene?
Inicialmente, se puede elegir entre:
Un tipo de interés variable, de manera que durante los 6 primeros meses se aplica el 1,250% nominal.
Un tipo de interés mixto, que será del 4,75% durante los dos primeros años.
Para el resto del plazo:
En el caso de financiaciones de hasta el 80% del valor de tasación: Euríbor + 0,37%.
En el caso de financiaciones superiores al 80% del valor de tasación : Euríbor + 0,59%.
La revisión del tipo de interés tiene un carácter semestral.
¿Y las comisiones?
La Hipoteca Joven se ha diseñado con objeto de favorecer la adquisición a los jóvenes de su primera vivienda. En este sentido, este producto no establece ninguna comisión de estudio ni de apertura, así como tampoco existe en el caso de amortización anticipada parcial.
Más ventajas
No tiene gastos en amortización parcial.
No se aplica redondeo.
Yo veo que es muy buena hipoteca y con unas condiciones envidiables, pero como lo veo tan bien, quiero saber si es tan bonito como lo pintan.
He visto esta:
Hipoteca Joven - Portal de Vivienda
Con estas condiciones:
¿Cuál es la cuantía máxima que ofrece?
Se puede financiar hasta el 85% del valor de tasación, teniendo como límite el 85% del valor de la compra.
Si además se incluyen garantías adicionales (avalistas, otras propiedades, etc.), se podrá llegar al 100% del valor de tasación, con un límite del 100% del valor de compraventa si éste fuese inferior al valor de tasación.
¿Cuál es el plazo máximo de devolución?
Cuenta con un plazo máximo de devolución de hasta 40 años.
¿Qué sistema de amortización utiliza?
En la Hipoteca Joven se puede elegir entre las siguientes opciones:
Sistema francés: El más habitual y que consiste en una cuota de amortización constante a lo largo del tiempo. Se podrá diferir el pago de capital e intereses hasta un máximo de 6 ó 12 meses (si el plazo de diferimiento elegido son 12 meses el tipo de inicio será durante el primer año, período de diferimiento).
Cuota creciente anual a razón de 1% de su importe.
¿Qué intereses tiene?
Inicialmente, se puede elegir entre:
Un tipo de interés variable, de manera que durante los 6 primeros meses se aplica el 1,250% nominal.
Un tipo de interés mixto, que será del 4,75% durante los dos primeros años.
Para el resto del plazo:
En el caso de financiaciones de hasta el 80% del valor de tasación: Euríbor + 0,37%.
En el caso de financiaciones superiores al 80% del valor de tasación : Euríbor + 0,59%.
La revisión del tipo de interés tiene un carácter semestral.
¿Y las comisiones?
La Hipoteca Joven se ha diseñado con objeto de favorecer la adquisición a los jóvenes de su primera vivienda. En este sentido, este producto no establece ninguna comisión de estudio ni de apertura, así como tampoco existe en el caso de amortización anticipada parcial.
Más ventajas
No tiene gastos en amortización parcial.
No se aplica redondeo.
Yo veo que es muy buena hipoteca y con unas condiciones envidiables, pero como lo veo tan bien, quiero saber si es tan bonito como lo pintan.
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